拍卖公告 (第二次）

河南省濮阳市中级人民法院将于**年7月**日**时起至**年7月**日**时止（延时的除外）在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)，户名：河南省濮阳市中级人民法院）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：河南省濮阳市**街道**街坊四通置业（**-**）**栋2单元**房产（玉苑金鼎小区3号楼2单元3楼东户）。

评估价值(略)，起拍价(略)，保证金(略)，加价幅度(略)。

二、竞买人条件：除下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（一）本院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自**年7月**日起至**年7月**日止（不含节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样，具体看房时间另行通知并统一组织。联系人：(略)，联系方式：(略)-(略)、(略)。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价。拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖款或悔拍的，法院可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次司法拍卖形成的税费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。办理过户时，如存在依法应由标的物原产权人承担的相关税费需由买受人垫缴后，可向本院申请退还已垫付的税费。买受人提请法院退还已垫缴税费的，需提供由税务部门开具的纳税人名称为原产权人的税务完税凭证等相关资料，并在税收缴款书备注中注明涉税不动产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应在收到过户裁定书次日起十个工作日内及时办理过户手续，缴纳相关的过户税费并向本院申请退还已垫缴税费。逾期不办理退还垫缴税费手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将发还拍卖款项。水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。该房屋拍卖成交之前产生的物业欠费由被执行人承担，拍卖成交后的物业费由买受人承担，具体实时欠费金额需竞买人自行前往物业了解。具体状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖承担范围，请各竞买人自行前往了解。

八、对上述标的权属有异议者，请于**年7月**日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款拍卖成交后**日内交纳至本院案款专用账户（户名：河南省濮阳市中级人民法院，开户银行：(略)濮阳龙湖支行，账号：(略)**）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十二、特别提醒：房地产权过户依照法律、法规办理，买受人自行到相关部门咨询，法院不承担过户不能的责任。

咨询电话：(略) (略)、(略)（联系时间为正常工作日时间）。

联系地址：(略)（即开德中街与卫河北路交叉口东北角）。

网拍信息同步在本院网站（http://pyzy.hncourt.org/）公布。

河南省濮阳市中级人民法院

二〇二五年七月九日