黄骅市人民法院
司法拍卖公告黄骅市人民法院将于(略)**时起**天内（延时顺延）在人民法院诉讼资产网（网址：www.(略)）-淘宝网，进行公开司法拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：沧州渤海新区中捷产业园区御湖龙墅小区**A
建筑面积：**.**平方米
评估价参考：(略)，起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。
四、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。
五、本(略)在拍卖期间作为司法拍卖辅助工作机构，对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预(略)具体安排，联系方式：(略)）。
重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。
六、根据议价意见，拍卖标的存在以下瑕疵：
1.拍卖标的物所涉及的水电、暖气、物业等各项费用欠费均由买受人承担；
2.标的物未腾空，无抵押，无租赁，土地性质为商业用地，自己占有使用；
3.过户办证涉及的税费等承担人：因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前7日与本院联系。
八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。
九、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场报名。
普通竞买人应在竞价程序结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并将保证金缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户。
拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。
买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后7日内通过下列方式之一缴纳：
1、缴纳至黄骅市人民法院案款账户（户名：黄骅市人民法院，开户行：(略)黄骅支行，账号：(略)(略)）；
2、缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户（款项交齐后，由人民法院诉讼资产网支付至法院指定账户）。
十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。
十一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告未尽事宜，请向本院咨询。
本院联系电话：(略)（王法官）
监督电话：(略)-(略)
黄骅市人民法院
(略)
