本招标项目：学府康城二、三期建设项目，已由市发展和改革局建设对项目可行性研究报告的批复，项目业主(略)，建设资金来源为自筹资金，招标人为(略)，项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。
2．项目概况与招标范围2.1项目名称：学府康城二、三期建设项目施工总承包。
2.2建设地点：(略)
2.3项目总投资：约8.1亿，其中二期投资约为3.4亿，三期投资约为4.7亿
2.4建设内容及建设规模：
嵩明职教基地学府康城项目二期（8~**栋、**、**栋）工程约**.**万平方米，由7幢高层（**~**层）住宅，建筑面积约8.5万平方米，地下车库面积约3.2万平方米组成；三期（**~**/**~**/**~**/**~**栋）工程约**.**万平方米，由5幢高层（**~**层）住宅，建筑面积约6.7万平方米，**幢低层（**~**/**~**/**~**栋）住宅，建筑面积约1.**万平方米，配套公建，建筑面积约0.**万平方米，地下车库面积约4.2万平方米组成。二、三期工程建筑面积合计约**.**万平方米
计划工期：总工期**日历天，具体开工日期以招标人实际下达的开工令为准。
2.5招标范围
完成经审定通过后的设计施工图纸及建设内容中的全部内容。
2.5.1包括施工图、招标文件、招标文件答疑、图纸答疑，施工组织设计等所含全部内容（发包人分包工程除外）。包括以下内容：施工总承包，基础土方开挖、基坑回填；人防工程（土建）；主体工程、二次结构及粗装修工程、屋面工程、防水工程（甲方限价）、外立面装修及保温工程等（甲方限价）、人防工程（土建）；强电工程、给排水工程、智能化弱电预埋等，空调穿墙套管预埋及成品烟道（气道）安装，给水排水安装工程，电气安装工程（强电配电箱安装、等电位盒安装、厨房插座箱安装、栋号进线管预埋、穿线管预埋、电线穿管、公共照明灯具安装、户内灯具及底座安装、户内开关插座底盒及面板安装、电梯预埋件、自供电局配电室出线至分配电箱电缆预埋管敷设及电缆敷设、强电桥架及吊架安装、防雷接地）、弱电桥架安装、弱电底盒安装（保证管通，穿好钢丝），雨污水管及支架安装、地漏安装、潜污泵及连接管安装管沟开挖回填、开洞补洞、线管剔槽恢复，室外散水等。电梯采购安装工程（认质认价）、入户门采购及安装工程（认质认价）、防火门工程（认质认价）、铝合金（塑钢）门窗工程（认质认价）、智能化系统工程（认质认价）、园林景观绿化及环境灯具工程（主材认质认价）、消防工程、太阳能（认质认价）、亮化工程（认质认价）、防水工程（甲方限价）、强电弱配电箱采购（认质认价）、抗震支架（认质认价）、公共部分的精装修工程（主材认质认价）、外墙涂料（面砖、单元门饰面砖，需认质认价）、玻璃雨棚（认质认价）、栏杆工程（认质认价）、车库地坪面（认质认价）工程。
2.5.2发包人专业分包工程：大型土石方工程（二期已完成）、桩基础及基坑支护工程（二期已完成，桩基并入总包管理）、人防工程（设备）、**KV以上变配电工程、燃气工程、分户表前给水工程、分户表前供电工程、通讯工程、样板房、售楼部装修工程、停车场设施及标识系统、发电机及其降噪工程、中水系统等；
2.5.3发包人专业分包工程、保留分包工程不包含在承包人承包范围内，但不免除承包人对此类工程的总包管理服务。
2.5.4施工图纸未标注的但按照国家和省市有关施工和验收规范所需发生的工作内容、均须满足有关施工和验收规范和国家建设行政主管部门及建设相关的其他主管部门的要求，上述各项与本工程施工相关工作内容均含在承包人承包范围内。同时还包含工程完工后承包人承包范围内所有建筑垃圾的清除等卫生清扫工作，所有人员、机械的清退场工作，办理相关成品的移交工作等及分包单位以上工作的协调管理及发包人交房相关工作的配合。
2.5.5承包人系本项目施工总承包单位，合同内容包括完成发包人委托的所有施工内容和负责本项目总包管理服务（全面负责施工内容所有及分包工程的质量、进度、安全、文明、信息、协调等方面总包管理服务，包括但不限于合同约定的总包管理服务内容）。
2.6标段划分：2个标段
第一标段：学府康城二期；
第二标段：学府康城三期。
2.7质量标准：
施工质量标准：符合国家施工质量验收标准，一次性验收合格。
2.8承包方式：施工总承包。
2.9本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
3.投标人资格要求3.1投标人应经国家工商行政管理部门登记注册，具有企业独立法人资格，提供有效的营业执照。
3.2资质要求（同时具备）：
施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.3财务要求：投标人应提供**年度经审计机构审计(略)成立至公告发布不足一年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。
3.4业绩要求：企业**年至今（近五年）承担过1项类似项目业绩
3.5信誉要求：
（1）未被“中国执行信息公开网”网站将相关主体列为失信被执行人，（查询中国执行信息公开网（http://zxgk.(略)/）-失信被执行人查询－输入法定代表人和身份证号码，公司名称和代码证－查询）；
（2）**年1月1日至今（近三年）没有严重违约，无因自身原因引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；
（3）**年1月1日至今（近三年）没有处于被责令停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结；
（4）**年1月1日至今（近三年）没有发生恶意拖欠农民工工资问题。
投标人应对上述（2）至（4）要求作出承诺，并对所承诺内容的真实性负责，且承诺承担由此带来的法律责任。
3.6人员团队要求：
（1）工程总承包项目经理（施工负责人）的资格要求：拟派工程总承包项目经理须与施工负责人为同一人，须具备建筑工程专业一级注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书，且是本单位的在职人员，需提供**年1月以来任意三个月社保证明或有效的劳动合同。
（3）施工技术负责人资格要求：必须为本单位人员，具有工程类高级工程师及以上职称，提供**年1月以来任意三个月社保证明或有效的劳动合同。
3.7施工人员配备要求：拟派本项目的其他管理人员至少须包括项目施工员3人、安全员2人、质量员2人、标准员1人、材料员1人、机械员1人、资料员1人、劳务员1人，(略)人员，提供**年1月以来任意三个月的社保证明或有效的劳动合同，所有人员需持证上岗详见《施工现场专业（管理）人员配备表》。
3.8其他要求：
（1）具备完成本工程所需的主要施工机械；
（2）提供承诺书，承诺提供的所有资料真实有效，招标人有权对投标人提供的资料进行查询，一旦查出有弄虚作假或故意隐瞒行为，取消投标人投标资格，已经中标的中标无效，并承担一切法律责任和经济损失。
（3）根据《保障农民工工资支付条例》要求，投标人需保障支付农民工工资。本项目须落实以下制度并提供响应承诺书：
①人工费用与其他工程款分账管理制度；
②农民工工资按月支付制度；
③农民工工资保证金制度；
④施工现场维权信息“双公示”制度；
⑤农民工实名制。
（4）开标后，由昆明市住房和城乡建设局质量安全监督管理股对投标人拟任的工程总承包项目经理（施工负责人）在云南省建设监管公共服务平台是否有在建工程进行查询。如有，则资格审查不予通过。
4.招标文件的获取（1）获取时间：**年2月5日**时**分至**年2月**日**时**分
（2）获取方式：通过招标通电子招标交易平台（http://(略)）在线获取
（3）招标文件售价:(略)/份
5．投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间：**年2 月 ** 日**时**分。
5.2递交方式：递交截至时间前，在招标通电子招标交易平台（http://(略)） 上传电子版投标文件（加密）届时。
5.3开标地点：(略)（http://(略)）线上开标
6.发布公告的媒介：本次招标公告在招标通电子招标交易平台（http://(略)）和中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn）上同时发布
7.监督部门：(略)
联系电话：(略)-(略)
电子邮件：
8.联系方式招标人：(略)
统一社会信用代码：(略)MACMNTRB5J
联系方式：(略)
地址：(略)
招标代理机构：(略)
统一社会信用代码：(略)MA0CGT**M
联系方式：(略)
地址：(略)
