拍卖公告

河北省武安市人民法院将于**年7月**日**时至**年7月**日**时止（延时的除外）在武安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（https://(略)/**/**）户名：武安市人民法院）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：位于武安市中排街西**排**号。本次拍卖为第一次拍卖，当事人议价：(略)，起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。

标的物情况：拍卖标的房产证证载的房屋坐落中排，房地号**，地籍号1-**，房产证：**号，宅基地证证载的宅基证号：第**号，证载宅基面积：东长**.3米，西长**.3米，南长**.**米，北长**.**米，合计面积**.**平方米，折合0.**亩，开始使用时间为**年4月2日，实际房产状况以交付时为准。

二、重要说明

本院不对拍品的瑕疵负责，不承担标的物的瑕疵担保责任。拍卖成交后买受人须携带有效证件并按本院指定时间、地点交接拍品，未及时领取后造成的标的物的损毁、灭失等结果，由买受人自行承担。

三、竞买人条件：仅限具有武安市武安镇南关街居民委员会户籍的公民购买，且需符合一户一宅等其他办理过户的相关政策。特别提醒，竞买人需在竞买前应当向当地房产登记部门以及拍卖标的所在的居民委员会详细咨询一户一宅等过户相关的政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

根据法律规定,在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中,法院均有权中止拍卖或撤回拍卖。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

【特别提醒】有意竞卖者务请与承办法官咨询了解，图片、视频等仅供参考，有意竞买者务必实地看样，未咨询了解、未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人自行承担风险。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。过户手续所涉及的应由被执行人缴纳的税、费、滞纳金等费用均由买受人承担，自行向有关部门人员缴纳。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。上述拍卖财产所涉及的税费具体数额，买受人应自行前往相关部门查询、了解、核实。

八、对本标的物权属有异议者，请于竞价开始的五个工作日前向本院完成审核确认工作。

九、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后六个工作日内缴入法院指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、竞买人竞得本标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息。

十二、拍卖成交后，买受人应在法定期限内向相关部门申请审核其购买资格，审核通过后法院方可向其出具《协助执行通知书》，相关登记部门将依据《协助执行通知书》按规定办理产权登记手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)

举报监督电话：(略)-(略)

联系地址：(略)

武安市人民法院

二〇二四年六月十八日